4万起被拍卖拍出396万高价28人抢冰球突破游戏江门市一栋独栋老别墅12

　　但热闹是他们的★=-，同批挂出的70%房源连一次出价都没有▪●▼★◁=。江海名门壹号330万成交前★▼•…-，先经历首轮流拍◁◇•■•△、降价20万◆■○▪▲，仍被前业主9万物业费吓退一堆人●☆•▽◆；五邑碧桂园一套毛坯别墅8271元/㎡成交▽◁=◇•☆，比小区二手均价低一成-=•●=•，原因是土地年限缩水13年▲●、交易税费全包◆=•。法拍圈老手总结☆△▼◆▲：现在捡漏拼的不是钞票□○■--○，是背调能力▽▪，能把◁○△☆◆▲“隐藏负债+租约+违建■•▼…•”一次性扒光■△▲★，才敢按下加价键◁○★●★★。

　　网友热评★■▲□•：△●▪“124万起最后400万收工◆★…=◁▷，吃瓜看呆=▽▪★，原来江门土豪比顺德还会拍◆▷▽■●•。▼◁◁”-▽“别光流口水•-，前业主欠的五万水电物业费你帮他还△▷●▲，秒变接盘侠◇◁□□-。▷☆”■●◇▽“限墅令+江景+万达旁•▼□▽，buff叠满●▽☆，1▼▪●•.7万单价真不算疯▪□▲△，广州郊区都买不到独栋▲▽。▷…”◁▪◆…“70%流拍才是真相••☆，产权糊成一坨•▪○◇▲冰球突破游戏江门市一栋独栋老别墅12，再便宜也没人跳◁○◆□，火的是地段▲△☆■，不是法拍……▼。☆=◁□•”

　　更大的分化藏在地图里■●△▼。蓬独栋挂牌价普遍1…◆.6万—2•▼•▷=◁.2万△-•●，台山碧桂园只剩1☆•□.19万◁●■▷，开平工业用地57△△▷■○.5万一亩随便谈△★-••▼。城市资源越集中•△，法拍溢价越不讲理□•…▽▽…；外围库存天量▷★★，再低也没人接▷-▲▪。当地中介透露=◇，深圳客包车来看房的线路只停两站…=■：万达一公里内•☆•▪■、天沙河一线○☆，其余窗口连踩都不踩●■□。

　　396万成交▽▽，可真正让本地人倒吸凉气的是▷-☆◆••，围观网友齐刷刷打出两个字▼-△△：疯了▽■◆•□▽！

　　是在抢最后一张▲○…▲“市中心门票○△▽”=◇4万起被拍卖拍出396万高价28人抢。一句话冰球突破游戏▼▷■年露营「全能派」一键解锁山海生活冰球突破RA车展“篷”友圈｜，，溢价55%▪-•□，

　　抢的人里▲◇▽▪•，一半深圳客◆□，一半本地低调厂老板□=●△▪△。前者图的是■△●■▪“广州南半小时高铁+江景+不限购■-▲=•▪”■▪，后者算的是△■=“同区高层都卖1○◆▼…●.7万◇▪▼□▽=，别墅才5千起拍▲☆★•，怎么都亏不了●△●▲”•□▷▲。法院也懂心理…■，把评估价砍到七成放闸▽▽◁，结果龙兴苑24小时报名21人△○▼○•■，加价轮次157轮冰球突破游戏▪●◁□☆○，系统延时到深夜一点半◁▲▷。有人算了笔账◇…：396万加上契税▪…▼□●▽、拖欠五年的物业费▷▲--、补外墙漏水的钱-△，实际成本直奔430万▲•◇▪，单价折合1△☆□.75万●■◇•，跟旁边二手高层几乎打平——▽☆▼=○“赌的就是以后再也批不出独栋●•○▷•▪，存量当古董□□”○…-▽◆▪。

　　这不是买房◆■▪，江门一套老别墅三天涨出两百万◇-○△▪●”——5月11日蓬江龙兴苑42幢落锤那一刻•…☆☆▲，◇-☆▷=●“124万起拍•▽…，同场还冒出个更狠的-▼◇▪○…：蒲葵之梦直接1240万成交冰球突破游戏…▽，把★=●▷“限墅令▽=■▲”后主城独栋的稀缺感拉到满格★○▷！

　　所以▪•，396万那套不是贵•★●▲■，是告诉后来者▪◇=□“门票涨价了▼▲☆▷”★□。下一轮挂出来的中心区独栋…○▽■▪•，起拍价大概率不会再低于评估价七成◆●…•，法院也尝到甜头…○=★。想捡漏==▷▲……？先学会算清税费-△■•、欠费=◁▽-▪◁、租约三条红线▼◆▪…-□，再问自己一句=▪●：万一以后别墅真成▷•★☆-“绝版△▲▲☆”▽□•=●，还舍得卖吗▼▷？